Nachfolger des Baukindergeldes läuft ins Leere
Die Bundesregierung ist Mitte des Jahres 2023 mit dem Förderprogramm „Wohneigentum für Familien“ (WEF) an den Start gegangen. Ziel ist es, die Wohneigentumsquote zu erhöhen. Als „verlässliche finanzielle Stütze“, die „gezielt Familien mit geringen und mittleren Einkommen bei der Eigentumsbildung“ unterstützen soll, kündigte Bundesbauministerin Klara Geywitz das Programm an.
Lediglich 533 Anträge sind seit Programmstart am 1. Juni 2023 bis zum Stichtag 15. Oktober 2023 bei der zuständigen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bewilligt worden. Diese spricht ironischerweise von einer „Spitzenförderung“. Der miserable Programmstart hat die Bundesbauministerin bereits zum Nachsteuern veranlasst. So wurde zum 16. Oktober 2023 die Einkommensgrenze von bislang 60.000 Euro zu versteuerndes Haushaltseinkommen bei einem Kind auf 90.000 Euro erweitert, und die maximalen Kredithöchstbeträge wurden deutlich angehoben.
Baukindergeld wesentlich erfolgreicher
Ein Vergleich mit dem wesentlich erfolgreicheren Baukindergeld ist kaum möglich. Zum Start des Baukindergeldes im Jahr 2018 wurden in den ersten drei Monaten rund 40.000 Anträge bewilligt. Allerdings umfasste das Baukindergeld im Gegensatz zum WEF-Programm auch den Erwerb von Bestandsimmobilien, war energetisch viel weniger anspruchsvoll und bewegte sich in einem wesentlich günstigeren Zinsumfeld.
Breite Wohneigentumsförderung kaum möglich
Daran wird aber deutlich, wie umfangreich das Programm – für das im Jahr 2023 bis zu 350 Millionen Euro bereitstanden – sein müsste, wollte man tatsächlich in der Breite Wohneigentum fördern. In Anbetracht der Haushaltslage ist das wohl kaum möglich. Wenn die Förderung von Wohneigentum im Haushalt immer schwerer darstellbar wird, müssen Entlastungen diskutiert werden, zum Beispiel bei den Kaufnebenkosten. Diese Nebenkosten – etwa die Grunderwerbsteuer – stellen eine erhebliche Hürde beim Immobilienerwerb dar, vor allem für Haushalte mit geringerem Einkommen.
